长沙玻璃幕墙维修玻璃换胶

建筑幕墙在我国的应用是从1984年开始的，经过近二十年的发展，到目前为止，我国建筑幕墙的年产量和拥有量，已居世界**。但是近几年，随着竞争的加剧、市场的饱和、价格的下降和利润的减少，所有从事幕墙行业的人思考：市场到底需要什么样的幕墙？笔者认为，节能环保型的幕墙产品将是未来市场的宠儿。
能源的频发，生存环境的恶化已经使人类深刻认识到了节约能源、保护环境的重要性。按照我国建筑节能环保政策的要求，2000年之前，新设计的采暖居住建筑应在1980、1981年能耗的基础上降低50%；从2005年起，新建采暖居住建筑应在此基础上再节能30%；2010年在此基础上再节能30%。按照国家的这一要求预测，节能环保型的幕墙产品市场前景广阔。
目前在建筑幕墙的设计和应用方面采用的一些节能环保措施有：
（一）中空玻璃，特别是LOW-E中空玻璃技术
普通白玻璃6mm，k值约为5w/㎡k； 5＋6＋5的普通中空玻璃，K值约2.6~3.5 w/㎡k；如果使用LOW-E中空玻璃并充氩气，K值可达1.6~1.8 w/㎡k。LOW-E中空玻璃节能环保效果明显，冬季可有效地阻止室内暖气的热向外泄漏；夏季可防止外面的热进入室内。 目前全世界Low－E 玻璃的年均用量已达到1.2亿m3。
（二）“隔热断桥”技术
目前我国引进了“注塑料法断热铝型材”和“嵌条法断熟铝型材”两种生产工艺技术和成套设备。已在深圳、南海、佛山、西安、秦皇岛、北京等地建成了上百条断热型铝型材生产线，年生产能力达到100万吨。在市场需求方面，这两年隔热铝门窗的市场占有率不断攀升。据统计，就目前的北京商品房项目而言，隔热铝门窗的实际安装使用率已接近46%，而在北京市五环路以内的房屋建筑工程项目中，这一数字已**过70%。
（三） 双层节能幕墙
双层节能玻璃幕墙主要分为内循环和外循环体系，有其共同点和不同点，共同特点都是在双层玻璃之间形成温室效应，并将其温室的夏季的过热空气排除室外，冬季把太阳热能有挂制排入室内，使冬夏二季节约大量能源。在夏季为防紫外线和强热要遮阳帘办法是必要的，内循环和外循环体系。
什么是热反射玻璃的特性?
理想的可见光透射率和反射率（词条“反射率”由行业大百科提供），多种反射色调，低太阳能获得率，理想的遮阳系数。
通常适用于：住宅、宿舍、旅馆、办公楼、医院、托儿所、幼儿园、学校、礼堂、剧场、影院、商场、机场、车站、**高层建筑等。

什么是防盗玻璃?
防盜玻璃是指透明而强度高，用简单工具无法将它破坏，能有效地防止偷盜或破坏事件发生的玻璃。防盜玻璃通常用多层高强度**透明材料与胶合层材料复合制成的玻璃，为了赋予预警的性能，胶合层中还可以夹入金属丝网，埋设可见光、红外、温度、压力等传感器和报警装置。一旦盜贼作案，触动玻璃中的警报装置，甚至触发与之相串联的致伤或致晕气体等，以便及时擒拿盜贼，保护财物不致失。防盜玻璃主要用于银行金库、仓库、文物仓库及展览橱柜、贵重商品柜台等。
通常适用于：住宅、宿舍、旅馆、办公楼等。
什么是防爆玻璃?
防爆玻璃是具有能防止的弹片及其他对人体的伤害的玻璃，主要用于高压容器观察孔、用高压氧舱、高压实验室、矿山爆破和*阵地指挥所等。其结构和性能可以根据爆炸力的大小，所用材料的特性及有关增强的方法等进行结构设计，以达到大限度的**人身安全，防爆玻璃的结构基本和相似，但其有效使用面积往往大于、性能要求更加苛刻。
通常适用于：住宅、宿舍、旅馆、办公楼、医院、托儿所、幼儿园、学校、礼堂、剧场、影院、商场、机场、车站、**高层建筑等。
什么是喷雕、彩绘玻璃?
喷雕玻璃和彩绘玻璃是融艺术和技术为一体的装饰产品，喷雕玻璃有平面雕刻和立体雕刻，可在玻璃表面上雕刻出有层次的花鸟、山水等各种图案，可以制成亮花毛底和毛花亮底的版面。用它制成玻璃家俱、工艺品隔断、屏风、壁画等多种产品，可为室内装饰营造出晶莹通透的气氛，是宾馆酒家及家庭内装饰的较好材料。同时，也可以制作成大型吊灯的灯片。彩绘玻璃也是一种装饰用的玻璃，它在透明玻璃平面上绘出各种图案，并着上鲜艳夺目的各种色彩。可衬托出建筑物内部结构的亮丽及五光十色的摆件。
通常适用于：旅馆、办公楼、医院、托儿所、幼儿园、学校、礼堂、剧场、影院、商场等。
什么是化学钢化玻璃?
化学钢化是通过离子交换形成玻璃的表面压应力。这种处理方式特别适合2-4mm厚的玻璃。化学钢化玻璃的优点是未经转变温度以上的高温过程，所以不会象物理钢化玻璃那样存在翘曲，表面平整度与原片玻璃一样，同时强度和耐温度变化有一定提髙，并可适当作切裁处理。化学钢化的缺点是随时间易产生应力松驰现象，目前已有保护性工艺措施，使化学钢化玻璃具有其它强化玻璃（词条“强化玻璃”由行业大百科提供）品种**的应用特点。
应用范围：
可单片直接使用或加工成夹层玻璃，广泛用于复印机、潜水镜、微波炉、烤箱、仪表盖、钢化夹层玻璃（词条“钢化夹层玻璃”由行业大百科提供）等。
可加工成用途夹层玻璃，用于军车、车辆、火车.，电车.、工程车、航空、舰船及各种等。
通常适用于：住宅、宿舍、旅馆、办公楼、医院、托儿所、幼儿园、学校、礼堂、剧场、影院、商场、机场、车站、**高层建筑。

窗原本是墙上的洞口，1919年有人却想要把玻璃窗无限扩大，甚至取代整个墙壁。这个人就是德国建筑学家密斯·凡德罗，他是20世纪中期世界上的四位现代建筑之一。
1921年，密斯·凡德罗把设想做成了模型，整幢大楼的外墙全部是用玻璃做的，称之为“玻璃大楼”。他宣称要把窗与墙合二为一，玻璃外墙既是透明的窗，又是坚实的墙。这只是密斯·凡德罗当时的设想，直至1976年，美籍华人建筑设计师贝聿铭把竟然将密斯·凡德罗的设想变为了现实，在美国顿建成了60层的汉考克大厦，这是一幢玻璃外墙的摩天大楼。这座通体透明外墙如同镜子般的新颖大楼令人眼前为之一亮，顿时轰动了美国轰动了世界。而密斯·凡德罗则被誉为“幕墙玻璃之父”。

1、幕墙玻璃在我国的发展现状
玻璃幕墙在我国建筑行业中的发展起始于20世纪80年代，当时标志性的建筑主要有上海的联谊大厦和北京的长城饭店。与西方发达国家相比，虽然我国玻璃幕墙的起步时间较晚，但是发展速度却非常迅猛。据玻璃与工业玻璃协会的统计资料显示，到2011年，我国新建的城市公共建筑的玻璃幕墙采用双银玻璃比例在30%到40%之间，较2010年的20%提高了接近一倍；中国每年生产的玻璃幕墙数量为7000万m2，占**总产量的四分之三左右，所以我国已经成为世界上玻璃幕墙大的生产国和使用国。尤其是随着人们生态节能与环保意识的增强，对生活品质要求的不断提升，玻璃幕墙产业的市场需求量正在不断扩大，大大增加了我国玻璃幕墙产业的发展动力，开始有越来越多的、设计师和开发商青睐于玻璃幕墙的使用。随着我国建筑幕墙材料技术和生产工艺的不断改进，幕墙玻璃的设计和生产正向着环保、节能的方向发展，玻璃幕墙在建筑项目上的使用，正带给人们更加舒适和美观的生活体验。
首先是法律责任主体的转移。
　　一是将玻璃幕墙的维护管理责任留给所有人（即），近的《既有建筑幕墙安全维护管理办法》中*八条规定为玻璃幕墙的安全维护责任人，物业服务企业可将幕墙玻璃维护管理这一项单剔除出来，不列为物业服务合同的内容。一般的物业服务企业不具备维护玻璃幕墙的知识、技能及相关设备，更不具备相应的资质，俗话说：“没有金钢钻就不要揽瓷器活”。因此，在签订物业服务合同时，如果发现所要承接的物业区域内有玻璃幕墙维护管理的，应当将其单列并向或大会说明情况，不要不顾自身实力而盲目承接此项业务。
　　二是将玻璃幕墙的维护管理责任转嫁给使用人（如租户、承包者），其办法就是提醒在租赁或承包合同中明确玻璃幕墙的维护管理责任留给使用人。国标《玻璃幕墙工程技术规范》中8。2。4规定：玻璃幕墙在正常使用时，每隔5年应进行一次全面检查，对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等应在不利的位置进行检查。
　　其次是管理风险的与防范。
　　如果无法推脱或不留心已经承接了玻璃幕墙维护的业务，在质保期内的，督促施工方按照施工合同的约定进行保修、保养，并做好工作联系函签发记录、保养记录及相关照片的存档，如施工方未及时保养保修的，今后发生危险将追究其法律责任；**过质保期的，物业服务企业可将玻璃幕墙的维护管理分包给有维护资质的相关单位。