飘窗渗漏水维修施工 渗漏水维修

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随着我国城市化进程的加快推进，现代高层住宅楼数量急剧增长，与之相应的地下室为人们提供了便当适用的停车场所，经济效益与环境效益非常显著。但是，由于设计、施工、取材等方面忽略，地下室的进水、渗漏危害时有发作。本文笔者分离多年来对地下室工程监理理论，谈谈本人的一些经历与倡议。
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一、从设计方面剖析地下室防水技术
1、进水、渗漏成因剖析
1）建筑标高设计忽略：地下室楼道口空中标高及通风窗口底标高，对应于室外空中或路面标高的高差值偏小（图1）。设计时无视了特大暴雨构成的室外空中或路面滞水，从楼道口或通风窗口流进地下室内，构成积水危害，严重扰乱住户正常生活次序。
2）防水等级设计忽略：住宅工程地下室的主要功用是民用停车库，设计时仅思索地下水位限制的返潮效应，普通采用较低的三级防水规范；楼道口墙板设计，部分采用砖砌构造，墙后填土层内滞水容易透过砖砌墙体构成渗漏危害。
3）施工缝设置忽略：地下室通风窗口以下的墙板高度，普通在1200 mm左右（图1），在墙板上设置了施工缝，底板与墙板混凝土分二次浇筑。虽然采取遇水收缩橡胶条或镀锌铁片止水等措施，但是新老混凝土接缝呈现部分渗漏在所难免。有的地下室工程，在底板周圈设置施工缝，招致底板下面防水处置艰难， 在底板上面设置防水层，因是背水面，防水成效难于发挥，部分渗漏亦不可防止。
2、防水技术剖析
1）建筑标高设计：应思索区域内历史大暴雨时室外空中或路面的雨水吞没深度，该数据经过走访大众和查阅气候水文材料取得；再肯定楼道口空中标高与通风窗口底标高，分别应高于室外空中或路面标高的合理高差数值，防止设计失误而惹起地下室进水危害。
2）防水等级设计：住宅工程地下室防水等级不得低于二级规范；根底底板厚度不得小于标准规则的厚度；根底底板与墙板迎水面均应在刚性防水层上粘贴卷材防水层，构成“刚柔相济，防控分离”的牢靠防水体系，有效抑止混凝土构造开裂而构成的渗漏危害。
3）施工缝设置：遵照“防水混凝土施工应不留或少留施工缝”的标准规则，地下室墙板高度低于2 m时不设置施工缝，根底底板与墙板混凝土应一次浇筑完成；不宜在根底底板上留置施工缝，后浇带除外，从而减少施工缝处置难度，防止渗漏隐患发作。
二、从施工及取材等方面剖析地下室防水技术
1、进水、渗漏成因剖析
1）地基处置忽略：换填土垫层或砂石垫层等施工处置时，由于施工前勘探不细，地下隐患肃清不彻底；因垫层填料含有杂质、含水量失控、填料层较厚、夯压不密实等，惹起根底底板沉降不平均而呈现裂痕，从而产生渗漏隐患。
2）钢筋混凝土构造施工忽略：采用自拌混凝土浇筑，因未按规则比例掺防裂抗渗外加剂及填充剂、混凝土配合比与水灰比失控、振捣不密实或部分漏振，钢筋维护层失控、墙板阳角结构柱箍筋未按规则全高加密、两侧横向钢筋未能互相锚固或锚固长度缺乏等，招致地下室混凝土不密实或墙板阳角混凝土裂痕而构成渗漏隐患。
3）防水层施工忽略：防水卷材质量不合格，其断裂延伸率及抗拉强度值偏小、卷材搭接长度缺乏、阴阳角细部处置不到位、基层清算不彻底、界面处置剂涂刷不平均等，招致卷材层零落或阴阳角卷材层断裂等质量缺陷，从而构成渗漏隐患。
4）施工缝、后浇带处置忽略：积水扫除不彻底，二期混凝土浇筑时混凝土表层乳皮、浮浆未凿除，接缝面未涂刷水泥素浆，接缝混凝土未采用进步一级的预拌混凝土浇筑或振捣不密实，预埋钢筋上的浮浆、锈迹肃清不彻底等缘由而构成接缝处渗漏隐患。
5）墙后填土忽略：采用含有碎砖的渣土回填、填土层过厚、含水量失控、夯填不密实等缘由，形成墙后填土层严重滞水，滞水透过墙板构成渗漏危害。
6）穿墙管道与混凝土墙体衔接处置忽略：未采用止水翼环、柔性密封资料等技术措施，形成管道在混凝土墙体衔接处呈现渗漏隐患。
2、防水技术剖析
1）地基处置：换土垫层或砂石垫层施工前，应依据地质勘察报告，认真细致地钎测勘探，探明地下墓穴、暗沟、暗管、淤泥层等隐患，然后认真彻底地肃清隐患。换土垫层检测，分层采用环刀取样检测干密度和含水量合格。砂石垫层检测，分层采用灌砂法或灌水法检测干密度合格。理论证明地基处置质量合格与否，是防止根底底板裂痕渗漏的关键，不容无视。
2）防水层施工：根底底板与墙板迎水面防水层，选用高分子或高聚物卷材， 其技术性能满足表1请求。
采用冷粘法或热熔法施工，必需遵照以下程序：底板混凝土垫层→混凝土刚性防水层→界面处置剂→防水卷材层→混凝土垫层→弹线、绑扎底板与墙板钢筋→支模→浇筑底板与墙板混凝土→拆模→清算墙面、封堵对销螺栓孔→涂刷墙面处置剂→底板卷材延伸段翻贴于墙面→粘贴墙面卷材层→粘贴泡沫塑料板维护层（40 mm厚）→分层回填粘性土夯实。阴阳角增贴卷材附加层、卷材搭接长度及穿墙管道根部等细部处置必需满足标准请求。
3）钢筋混凝土构造施工：倡导用预拌混凝土浇筑，严厉控制配合比、水灰比与振捣密本质量，按标准比例掺防裂抗渗外加剂和粉煤灰填充剂，其性能指标见表2、3。严厉控制钢筋维护层厚度，阳角箍筋全高加密，两侧横向钢筋互相锚固，锚固长度不小于标准规则。以上施工技术是防止钢筋混凝土构造裂痕渗漏的关键，不容忽略。
4）施工缝、后浇带处置：施工缝处置，前期混凝土到达设计强度70%；后浇带处置，前期混凝土龄期不少于60d。处置前先凿除混凝土表层乳皮及松动石子，肃清预埋钢筋上锈迹、水泥浮渣，刷水泥素浆后再浇筑，二期混凝土振捣要密实（采用预拌混凝土，强度进步一级）。混凝土浇筑后12 h内浇水养护，养护时间不少于14 d。理论标明施工缝与后浇带处置质量直接影响地下室防水效果，不容忽略。
5）墙后填土：先扫除积水，再肃清墙后扰动土、建筑渣滓等。然后选用塑性指数为10～17的粘性土回填，土料不含草根、碎石等；调查材料标明，选用合格粘性土回填与薄填多夯技术是确保回填土密实度合格，防止墙体渗漏的关键，不容无视。
6）管道穿墙衔接处置：水电管道穿墙衔接处，采用钢管套管及止水翼环技术，穿墙止水环与主管或止水翼环与套管衔接应连续满焊，焊后淋水实验合格；外露管道防锈防腐处置合格。PVC塑料管道穿墙时采用柔性密封衔接技术，其管道与钢管套管间隙嵌填柔性密封填料，管道内侧用法兰压紧，防止柔性密封填料溢出；管道外侧粘贴卷材防水层密封，不留接槎，增铺附加层时，应按设计与标准请求施工。
三、结语
地下室防水工程是一项复杂而具有应战性的施工技术，必需综合思索各方面要素，优选防水资料，增强防水混凝土施工，对防水卷材的施工严加控制，并对特殊部位停止重点防水处置，这样才干确保地下室防水工程质量。

隧道防水施工方案内容包括隧道衬砌防排水措施；烟囱拆除排水盲施工；防水板施施工缝防水处理的方案，隧道堵漏是隧道工程施工质量的一个重要环节同时也是操作工艺繁杂、施工难度较大的环节之一，历来被人们所重视。因此，各个项目隧道的防水施工应根据此方案和应视当地水文地质条件因地制宜地采取烟囱拆除 “以排为主，防、排、截、堵相结合”的综合治理原则。达到排水通畅、防水可靠、经济合理的施工方案。
1.防水层铺设
防水板在洞外宽畅、平整的场地上裁剪下料，防水堵漏公司采用双焊缝自动焊接机焊接成幅，汽车运至洞内，通过防水板作业台架，采用无钉孔铺设工艺铺设。
防水层铺设前先切除初期支护表面的外露锚杆头，并用砂浆将其包裹，对于凸凹不平处用砂浆抹平后，通过防水板作业台架从拱部向两侧依次固定无纺布、防水板。施工时先通过PVC垫片用水泥钉固定无纺布，再采用热风焊将PVC防水板与PVC垫片焊接牢固。
注意事项：
1.1、固定防水板时，应视喷锚支护面的平整度将防水板预留一定的富余量，以防过紧而被砼挤破。
1.2、为使防水板接头焊接良好，防水板每环铺设长度应比衬砌长度长0.5～1.0m以利接头焊接施工。
1.3、防水板接缝和衬砌施工缝应错开0.5～1.0m为宜。
1.4、防水板铺设好后，尽快灌注砼。
1.5、软岩地段砼衬砌紧跟开挖面时，衬砌端部预留防水板接头须采取防护措施，防止掌子面爆破时，飞石砸破防水板。
1.6、衬砌加强钢筋安装，各种预埋件设置，挡头模板安装，以及泵送砼等工序作业中要防止破坏防水板。
2.软式透水管盲沟
软式透水管加工下料时应考虑管接头预留长度，保证环向盲管两端能充分进入纵向盲沟；透水管与喷射混凝土表面紧密接触，并保持一定的松弛度，不宜张拉过紧；固定透水管的外露锚钉应切除或以砂浆抹平，防止刺破防水板；施工中要做好透水管接头处理工作，防止杂物进入管道。
3.结构缝防水
在隧道环、纵向施工缝及沉降缝，往往是结构防水的薄弱环节，施工时，在结构缝处的防水板与二衬混凝土之间加贴背贴式PVC止水带，以增强其防水能力。混凝土浇筑时要注意对接缝处的捣固，使之密实，并不得破坏止水带或使止水带错位。
4.其它辅助防水措施
当隧道开挖后出现的局部漏水点，采用埋设硬塑料管的办法将水引排至边墙处的泄水孔中排走，水量较大时先采用注浆法封堵，水量变小并集中后作引排处理。对于大面积的渗漏水，采用大幅排水板进行引排。无仰拱路段每50m，以及隧道底部有集中地下水出现时，在路面下设一处MF7塑料盲沟进行排水。

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