承包化灌 地下车库地面渗漏水

    承包化灌 地下车库地面渗漏水

  • 2023-05-01 06:10 1504
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西安鸿飞建筑工程有限公司

工程类型:堵漏工程货号:20200529产地:西安支持:施工形式:大包
地下室渗水形式:
首先:地下室**板渗水;
*二:地下室地板渗水;
*三:地下室墙面渗水。
解决方案:
如果是**板、墙面渗水即首先种和*三种情况,可采用高压机械采用喷涂或注浆的方式进行处理。*二种情况地板渗水就比较麻烦了一点,因为地板往往是大面积渗水或漏水,需要采用排水管进行引流处理,把水源引开再进行防水处理,防止水压的影响造成防水失败。
地下室漏水形式:
漏水的形式与地质情况、结构情况、施工季节有关,主要表现以下几种状况。
(一)涌水
当地下水压力很大时,漏水的水流较大,有时堵不住,如泉水那样源源不断上涌。
(二)潜流
地下室的漏水有时会沿着建筑结构混凝土的裂缝流出,形成潜流。
(三)渗漏
地下室的漏水是在结构混凝土的某一表面多处渗透出来,渗漏的程度不同,大者用干布擦后,接着就能看到多个的小水珠外冒,-会儿就湿一片;或者只见湿渍永远不干,半天或数小时后也会越湿越大。有的地下室还会出现间断性漏渗,可能是受地下水压力的波动影响,渗漏处有的时候会漏或渗,有的时候褥渗却消失。
解决方案:
1.监理
设计的具体标准,分解到各个工序中,明确质量要点,监督施工单位达到标准,事事具细,认真,才能达到质量保证的效果。重要工程的防水施工应实行旁站监理。
2.施工
自开挖基坑开始,如基础有渗漏水,采用锚喷治水支护方法,封闭断面,隔水浸渗,创造条件施工。
3.浇筑
浇筑及配自防水砼连续作业,确保工程质量在指标内**出设计要求10%-20%,达到高质量工程。
4.设计
掌握本工程地区的地下水变化和规律,做好结构自防水为宗旨。设计合理的抗渗指标,以实际施工质量为依据,做到施工无滴渗,竣工无险患的高标准。
如果是一般的家用地下室的防水,可以在漏水点喷涂防水浆料或涂料后,再做一层防水层,起到双保险的作用。如果是面积比较大型的地下室,就需要找专业的防水公司了,因为像高压注浆设备需要专业团队才能完成,单个人无法操作的。建都防水可为您提供一站式防水堵漏服务,解决所有渗漏问题。

一、隧道渗漏状况
盾构法施工的管片拼缝自防水采用橡胶止水条对拼安装,管片周边土层间隙采用盾尾同步注浆回填。由于施工过程中特殊地层的影响,盾构机蛇形前进等各种因素导致盾构隧道在施工完成后,隧道管片局部会出现渗漏水,其渗漏的类型主要表现为:
1、局部管片拼缝(纵缝、环缝)出现渗漏水现象;
2、管片出现水平裂缝,出现渗漏水现象;
3、管片出现崩角(管片角部或边缘外产生大于200mm×200mm掉角),崩角位置渗水;
4、对拉螺栓孔位置出现渗水;
5、管片因各种原因出现大于200mm×200mm的混凝土破损露石甚至露筋,即由于管片破损,导致管片渗漏水。
二、方案编制依据
1、国家和颁发的关于基本建设的有关政策和法规;
2、GB50157-2003《地铁设计规范》;
3、GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》;
4、GB50108-2001《地下工程防水技术规范》;
5、GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》;
6、地铁工程堵漏施工工艺要求;
7、现行的国家和部门(行业)的有关施工验收规范、试验及检验规定、工程质量检验评定标准等。
三、施工方法及验收标准
(一)施工顺序
首先,在隧道空气比较干燥、管片渗漏水情况易于辨识的条件下,及时统计渗漏点和工程量,并在管片上做好标识。防止因天气变化引起的管片潮湿不易统计。
然后搭设施工临时作业平台,用钢管搭设移动式施工平台(详细搭设方法见本章*三节)。根据不同的渗漏情况采取相应的施工方法堵漏,随后进行饰面修复工作。
(二)堵漏材料
本工程中的堵漏材料包括:速凝微膨胀水泥、改性环氧树脂灌浆液等。
1、快硬微膨胀水泥的性能与指标
快硬微膨胀水泥是一种凝固快,早期强度高,具有微膨胀性能的防水灌浆堵漏特种材料,可在1分钟左右终凝,1小时强度达到15Mpa以上。适用于:地下室及防空洞等一般地下工程的堵漏;各种建筑无化学灌浆的封缝堵漏材料;砖墙、砼、水泥构件的快速修补,固结充垫等;以及输水排污管道的接口填封口等。
快硬微膨胀水泥性能指标
检验项目
计量单位
技术要求
Ⅱ型
凝结时间
初凝
Min
≥2~<10
终凝
≤15
挤压强度
1h
MPa
≥4.5
3d
≥15.0
抗折强度
1h
MPa
≥1.5
3d
≥4.0
抗渗压力(7d)
MPa
≥1.5
2、改性环氧树脂化学注浆液的性能与指标
改性环氧树脂化学浆液是以环氧树脂为主剂,配以增塑剂、促进剂、 固化剂等辅剂,合制成一种高强度、高韧性的粘结补强材料。其性能是稠度低、可灌性大,对细小裂缝的渗入能力强,高强高粘结力,收缩小,可温室固化,化学性能稳定,具有补强、加固、堵漏和防腐功能。它具有可在水中凝固的特点。
改性环氧树脂化学浆液性能指标
序号
检验项目
标准要求
1
外观
棕透明液体
2
粘度,MPa.s
≤100
3
固化时间,h
≤48
4
抗压强度,MPa,28d
≥50
5
抗压强度,MPa,28d
≥8
(三)不同渗漏部位处理方法
根据不同的渗漏情况拟采取强针对性的方法进行堵漏。
1、管片拼缝渗漏处理
A  确定漏水点
通过对出水点部位和出水量的大小来确定漏水点,在漏水点两端延伸一定距离打终止孔,终止孔尽量打在对拉螺栓以内。终止孔孔直径12-14cm,孔深24cm(到止水条)紧贴终止孔、一定要埋一根注浆管,其余的注浆管分布在管片防护垫与防护垫之间。
B  材料的采用
在管片拼缝中如果先注水泥浆,后注改性环氧,因为水泥浆含水量大,注浆后缝中有大量积水,而环氧浆在水中很难凝固,这样返漏率很高。我公司现采用在漏水的拼缝中进行注水泥浆加双组份氯丁胶乳液,此浆液优点是含水量小收缩性小,凝固快,如有返漏二次注改性环氧。
C  施工操作流程如下:
(1) 用钢丝刷清出所要封堵拼缝内的浮泥、泥垢。
(2) 打终止孔,采用速凝水泥嵌缝、埋管,要求压贴紧密。
(3) 注浆加双组份氯丁胶,*二次注改性环氧树脂化学注浆液。
(4) 对拼缝按35cm的距离布注浆管,采用速凝水泥嵌缝埋管。
(5) 改性环氧树脂化学注浆液,依次注浆,注浆压力0.2~0.4MPa,达到压力后闭管待凝。
(6) 闭管待凝8~12小时后检查孔口管,如孔口管不饱满时,进行二次或多次重复注浆,以确保注浆质量。
(7) 待凝结后拆管做缝面修饰处理。
2、管片裂缝渗漏处理
(1) 清除裂缝周边积水和碳酸钙粘附物,检查渗漏源,做好标记;
(2) 沿缝钻孔,孔径0.6cm,孔深5.0cm,孔间距10~20cm;
(3) 沿缝开槽,槽宽<2.0cm,深≤2.0cm;
(4) 清孔、清槽,清除干净浮尘、泥垢等杂质;
(5) 采用速凝水泥嵌缝、埋管,要求压贴紧密;
(6) 改性环氧树脂化学注浆液,注浆压力控制在0.2~0.4MPa,达到压力后,闭管待凝;
(7) 待凝8~12小时后,检查孔口管,对不饱满的孔口管进行二次或多次重复注浆,至孔口管浆液饱满后才可终止;
(8) 待凝3~7天后拆管,清除注浆管,修复注浆位置的管片表面,表面颜色、平整度应与原管片表面基本一致。
3、管片崩角处理(渗水状态)
(1) 清理崩块和松动的混凝土碎屑,查找渗漏位置,并布孔、钻孔;
(2) 用速凝水泥封孔埋管;
(3) 注改性环氧树脂化学浆液,压力控制在0.2~0.4MPa,达到终孔压力后闭管待凝;
(4) 待凝8~12小时后检查泡管孔口,不饱满的泡管需进行二次或多次重复注浆,至泡管饱满;
(5) 待凝3~7天后拆管,清理堵漏管片的表面污垢;
(6) 清除基面,要求无尘、无松动颗粒;
(7) 采用改性环氧树脂化学注浆液涂于混凝土基面上,要求均匀,不露白;
(8) 采用快速微膨胀水泥修复缺陷位,要求平整无凹凸;
(9) 保持修补处的颜色与管片表面颜色一致。
4、对拉栓孔渗漏处理
(1) 拧下螺栓孔的螺帽;
(2) 清除螺栓孔中的浮泥、泥垢、锈迹;
(3) 采用阻塞球堵塞螺栓孔的一端出口,并从另一端出口插入小铝管。采用早强水泥密封,要求压紧贴密;
(4) 在相应拼缝处的对拉螺栓两边钻终止孔,孔径0.6cm,孔深8cm;
(5) 注改性环氧树脂化学浆液,压力控制在0.2~0.4MPa;
(6) 待凝8~12小时后检查泡管孔口,不饱满时进行二次或多次重复注浆至泡管饱满;
(7) 待凝5~7天后拆管,拔出球塞,清除螺栓孔中的早强水泥,安装对拉螺栓帽,更换胶圈(采用氯化聚乙烯橡胶垫)。
5、破损修补
(1) 凿除破损处不密实的混凝土和**的骨料颗粒;
(2) 清理干净管片破损位置,并用清水冲洗;
(3) 破损表面干燥后再进行修补;
(4) 快速微膨胀水泥逐层填补后进行抹平、修边,在破损深度及面积均较大时可在修补处设置靠模;
(5) 修补砂浆干硬后,用打磨机磨平表面;
(6) 保持修补处的颜色与管片表面颜色一致。
6、对隧道**部及直接触摸不到的拼缝,裂缝,崩角,拉栓孔处理
(1) 对于隧道**部及人手直接触摸不到的渗漏部位。搭设不影响隧道掘进运输车辆通行的施工作业平台。(如下图)
(2) 针对不同渗漏情况,采取相应的处理方法。
(四)验收标准
本区间应达到管片防水一级,隧道防水二级的标准,因此将该标准作为检验防水队伍防水施工的质量检验标准,详细内容包括:不允许漏水,结构表面可有少量湿渍,总湿渍面积不应大于总防水面积的2‰,任意100㎡防水面积上的湿渍不**过3处,单个湿渍的大面积不大于0.2㎡。
四、人员和设备配置
(一)人员配置
设置专人全面负责施工管理、生产调度、质量安全等各项工作。
技术负责人1人:负责施工技术、质量管理;
安全员4人:负责安全管理、检查;
组长4人:负责4个区间施工现场管理;
施工作业人员12-16人:可根据施工进度要求,及时配备人员,保证工程如期完成。
(二)设备配置
               投入本工程的设备工具
序号
设备工具名称
规格型号
数量
单位
备注
1
灰匙
16

2
钢凿
16

3
铁锤
16

4
小胶桶
16

5
钢刷
16

6
电钻
Dw575
4

7
电钻
5DSC
4

8
注浆泵
BW250
4

9
手动注浆泵
4

10
空压机
LGFD-3/7-X
4

11
凿岩机
ZY-25
4

12
注浆管及阻塞器
8

13
打磨机
4

14
钢管(Φ48)
按实际需要
15
十字钢管卡
按实际需要
五、工期安排
2017年8月中旬开始进行堵漏施工, 2018年2月底完成全部防水堵漏工程。
六、质量、安全、文明施工保证措施   
(一)质量要求及保证措施
为使本工程达到管片防水一级,隧道防水二级的验收标准,应采取下列的质量保证措施:
1、 已修补好的管片不允许有裂缝产生,特别是与管片断面间更不允许有干缩裂缝存在,如有这种情况存在,则必须返工。
2、 表面处理后的部位颜色应与管片原来的颜色基本一致,且表面的光洁度要与原管片一致,保持隧道内管片安装的整体效果。
3、 堵漏管片的质量由工地质量工程师负责监控。质量工程师对防水堵漏施工工艺,施工所用材料,材料配合比,操作方法等进行全面监督,确保盾构后管片防水质量符合验收标准。
(二)安全**措施
1、 为确保施工安全,杜绝重大安全事故的发生,必须严格执行各项安全生产法规,认真遵守各项安全责任制度,同时应积极采取各种有效措施,防止安全事故发生。
2、 对进场工人必须进行安全教育及安全技术交底。
3、 对高处作业施工的部位,作业平台四周设安全围护栏杆。在施工临时平台前后30米范围内各设置1盏安全指示灯。
4、 高处作业时认真佩带安全带。施工全过程的安全监控由安全员负责。
5、 妥善存放各种注浆材料,尤其是水泥材料、化学灌浆等必须存放于通风、干燥的地方,注意防火防潮。化学灌浆材料不得随意摆放、外借。
6、 施工人员必须佩戴手套(橡胶)、口罩等劳动防护用品,加强对作业人员人身健康的保护。
(三)文明施工保证措施
1、 保持施工场地内整洁,及时清理施工场地内的混凝土块和砂浆块等杂物。
2、 化学灌浆剩余材料应妥善处理,不得随意摆放、丢弃,应集中收集和处理。
3、 积极安排相关的市容环境卫生知识教育和培训。
4、 生产、生活用水应集中排放到**排水系统,不得污染场地周围水源。
5、 对施工现场的作业噪音和粉尘排放进行控制。

防水的核心是防多久,真正的成本是每年的防水成本。如果只关注一次防水维修成本,选用不正规的维修队伍和劣质材料进行维修,虽然能够降低初次维修成本,但后期返修和维护成本均较高,长期费用很高。
目前国际普遍采取LCC(建筑生命周期成本)管理方法核算建筑屋顶防水成本,不考虑单次成本,而是综合考虑项目、设计、材料、施工、运维、后期翻修等整个建筑生命周期过程,通过国外40年的实践证明,适当提高8-10%的初期建造成本,采用LCC管理方法可有效延长屋顶寿命一倍以上,降低防水费用50%。

地下室**部开裂渗漏水治理
地下室**部开裂渗漏水属于典型的结构型渗漏水。可采用“钢柔相济,多道设防”的治理方法,即采用嵌填弹性密封材料与钢性防水材料相结合,大限度地利用这些材料的特长,形成复合防水层,使已修补的裂缝不再受沉降变形等因素的影响而再度开裂渗漏。使用机械灌浆的方法,利用灌浆材料遇水高度膨胀的原理,使原来疏松的水泥结构密实,从而阻止地下水的渗入。达到防水防渗的效果。
改性环氧树脂灌浆液是用某种普通环氧树脂为改性主剂,采用高科技手段,在该树脂的部分端基嫁接亲水性基团,使普通环氧树脂形成一种具有亲水性和亲油性的新型树脂,用这种两性树脂配以增塑剂、促进剂、固化剂等配制而成的一种高强度的、能在有水混凝土裂缝进行补强化学灌浆的新材料。
材料特点 :
1、强度高,粘结力强,收缩小,室温固化,化学稳定性好;
2、稠度低,可灌性大,从而可提高对细小裂缝的渗入能力;
3、对有水的裂缝表面具有良好的粘结性能;
4、环保型灌浆材料:固化物无毒、无味,施工用具用水和洗衣粉即可清洗干净。
应用范围:
1、适用于大坝、隧道、溢流面、堤坝、码头、地下室等混凝土裂缝的补强化学灌浆;
2、适用于松散岩层的基础、边坡、河道、油井的灌浆固砂补强。
3、文物、古建筑物的补强修复。
主要技术指标 :
外观:无结块,颜色一致,无分层;固化时间:15—48h;
抗压强度:≥50mpa;
抗拉强度:≥8mpa;
粘结强度:干燥基面≥1.5mpa;潮湿基面≥(1.5×0.8)mpa;
弯曲强度:≥
收缩率:≤0.3%;
改性环氧灌浆液堵漏补强工程施工工艺:
a、用切缝机开缝,人工治缝开槽,槽宽20mm,槽深20~30,槽长向缝两端头各延长100mm;
b、用清水将打凿好的渗漏水缝、渗漏水点清洗干净;
c、埋设注浆咀,注浆咀一般埋设在渗漏水较大或裂缝较宽的部位,注浆咀间距一般为30—50cm,渗漏水点注浆咀埋设在渗漏水部位;
d、用封堵材料把注浆咀固定并把“u”型缝封平;
e、在注浆咀处套1根约12cm长、10mm宽的高压胶管,用铁丝把高压胶管扎紧;
f、待封缝材料固结后,采取从裂缝左边至右边(或右至左)或由下至上的方式,用灌浆泵把化学浆从灌浆咀处灌入,灌浆压力需缓慢增加,当灌浆压力上升到1~8mpa后,在没有加压的前提下,若灌浆泵的压力表指示针在2~3min内基本不下滑,即可停止该咀灌浆,移至下一咀续灌。在灌缝过程中,若出现灌浆咀通浆情况,即将通浆咀封闭(用铁线扎紧高压胶管口),若出现封缝部位漏浆,即应停止灌浆,用封漏材料将部位堵位;
g、封管,灌浆完毕后,用铁丝扎紧套在灌浆咀上的高压胶管口;
h、将浆液固化后(一般3d),切除注浆咀;
i、检查注浆效果,若个别部位仍有渗漏现象,必须重灌,直至不渗不漏为止。
汗渗部位的灌浆堵漏处理 :
j、在汗渗部位布置注浆孔,孔距一般为8-10cm,孔径约12mm,孔深约40cm(或根据工程具体情况而定);
k、用高压水枪(水压1mpa左右)将注浆孔清洗干净;
l、埋设注浆管,管深约10cm;
m、封管,用微膨胀速凝材料将注浆管与混凝土孔隙封实,管壁周边再用改性环氧浆泥密封,范围约?10mm;
n、待封管材料固结后,作灌浆防渗处理。灌浆压力根据进浆情况确定;
o、灌浆时,采用正压与负压并举的方式进行。
-/gjdaei/-

欢迎来到西安鸿飞建筑工程有限公司网站,我公司位于历史悠久,有着7000多年文明史,中国历史上建都朝代较多、时间较长、影响力较大的都城—西安。 具体地址是陕西西安新城区经开区北二环国税大厦,联系人是郝伟国。
联系电话是029-86360163, 主要经营西安鸿飞建筑工程有限公司:承接各类建筑渗漏堵漏公司,西安堵漏公司,西安防水堵漏,水堵漏工程,水池渗漏堵漏,屋面防水翻修,隧道渗漏水堵漏,地下车库渗漏堵漏,地下底板渗漏治理,电梯基坑渗漏堵漏,电缆沟堵漏,污水池堵漏,地铁隧道堵漏,伸缩缝堵漏,沉降缝渗漏治理工程。。
单位注册资金单位注册资金人民币 250 - 500 万元。

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