性价比高物业

	A、此项抗辩理由不成立，包括以此理由拒交供暖费的，也是不成立的。B、物业成本照常发生。A、关键看合同约定和法律法规政策文件的约定，且不能拒交，法院可以依法予以减免。解决方法：物业收费不实，法院判决据实收费。以人身、财产受到损失，拒交物业费；A、物业服务质量不合格为由，可以适当减免，但必须通过诉讼提出。
	专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业管理企业维修养护，费用由责任人承担。以上就是物业的职责是什么？催天下合和社区计划应用智能化大数据，通过系统平台的催缴服务部曲（主动缴费、自助催缴、委托催缴），有效提升物业管理费的缴费率。
	物业管理创环境，业主经营创效益。物业管理，为和谐社会做贡献。物业服务行业新，惠及民生亿万金。物业服务千万家，真情温暖你我他。物业服务你我他，回馈社会千万家。物业发展津城美，和谐社区共构建。物业、业主一家亲。物企共庆30年，再创佳绩谱新篇。专业、诚信、服务、尊重。物管是根，业主是水。物管尽心精管理，得来业主共鸣佳。屋里现代化，院子要美化。同在一个小区生活是我们的缘分。提高工作效率，服务与业主。
	共有住宅出售建筑面积达到百分之十以上；新建商品住宅出售建筑面积达到百分之十以上；住宅出售已满两年。成立业主**登记申请书；业主**委员名单；业主**章程。区房地产管理部门应当自受理登记申请之日起十日内，完成登记工作；对不符合《物业管理条例》（以下简称本条例）规定成立的业主**不予登记，并书面通知申请人。业主委员长会自区房地产管理局核准登记之日起成立。业主**有哪些主要职责？召开业主大会或者业主代表大会，报告物业管理的实施情况；选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同；审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；
	专注国学传统文化教育与传播！服务业主手牵手，共建和谐心连心。重情物业服务，和谐社会建设。支持物业管理，享受优质服务。真情服务，以人为本。做专业物业，让您安享美好人生。做贴心物业，构建和谐文明社会。做生态物业，创造优质人居环境。专业化的物业管理效率高。尊老爱幼，和睦相处。展物管风采，创社会和谐。与业主朝夕相伴，为业主尽责尽善。营造美好环境，共创社会和谐。以物为喜，安居乐业。以管理促服务，以服务促和谐。一尘不染的环境，舒适惬意的生活。业主的满意是金碧人的不懈追求。扬荣弃耻，不做痞子赖子和渣滓。小区是家的重要组成部分。物业管理专业、专心、专为您。物业管理真情在，用心服务传递爱。物业管理为和谐社会做贡献。物业管理让房产增值，使业主安心。