九江空调保养

江西迎新市政工程有限公司

空调的保养：
1、对空调的换季保养。空调长期不使用时，为了使空调内部充分干燥，应先以送风模式运转4小时，并将风扇马达部分加点润滑油，随后切断电源，再用封套将空调遮盖，将室外机体罩上保护罩，以免日晒雨淋。同时用干净、柔软的干布将遥控器擦拭干净，并卸下电池。在重新使用空调时，要做一下基础保洁，并做一下运转试验。
2、对空调的深度保养。请专业技术人员对空调从内到外核心零部件进行的全面彻底清洁保养，及时发现空调隐藏的问题，有效延长其使用寿命，且更健康、节能。对空调的深度保养一般2-3年一次即可。

空调系统维护保养内容
1 空调主机部分
●检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常
●检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏；是否需要补充制冷剂
●检查压缩机运转电流是否正常
●检查压缩机运转声音是否正常
●检查压缩机的工作电压是否正常
●检查压缩机油位，颜色是否正常
●检查压缩机油压、油温是否正常
●检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况
●检查空调主机各接线端子有无松动
●检查水流量保护开关工作是否正常
●检查电脑板、感温探头阻值是否正常
●检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好
2 风系统的检查
●检查风机盘管出风的风量是否正常
●检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘
●检查出风温度是否正常
3 水系统的检查
●检查冷冻水的水质情况，是否需要更换水
●检查冷冻水系统中的过滤网上的杂质，且清洗过滤网
●检查水系统中有无空气，是否需要排气
●检查回水、出水温度是否正常
●检查水泵声音、电流是否运转正
●检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象
●检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象

空调不清洗对使用效果有什么影响？
空调在未清洗保养的情况下运转，粉尘会持续附着在换热器和过滤网上，增加送风阻力；运行大约4年后因高压压力上升，性能明显下降。此时耗电量与定期保养运行的中央空调相比，电费会大幅增长。
灰尘不断积聚，会阻塞换热器、滤网、冷凝水通道，空调效果将大幅下降，制冷、制热效果变差，影响用户使用体验。

空调检修内容
1 正常运转中的检修
(1)查压缩机冷冻油的油压及油量
(2)系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理
(3)检查有无不正常的声响、震动及高温
(4)检查冷凝器及冷却器的温度、压力
(5)检查各种阀门是否正常
(6)检查冷水机出入水的温度及压力
(7)检查主电路上接线端子并压实
(8)检查电气控制部分
(9)检查机组润滑系
(10)检查各仪表、控制器的工作状态
(11)保持设备处于清洁状态
2 年度间停机后的检修
(1)检查清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换
(2)检查及制冷设备安全保护装置整定值
(3)检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充
(4)检查压缩机电机绝缘情况
(5)查并收紧电路上的各电线接点
(6)查电气控制部分
3 末端的检修
(1)空气处理机、风机盘管的检查
(2)空气处理机、风机盘管的保养、加油
(3)检查、调整皮带，清洗表冷器，清洗过滤器
(4)清理管路、除污
(5)空气处理机的清扫、除尘
4 水系统检修工作内容
(1)冷冻水泵检查、加油
(2)电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件
(3)水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计保温情况的检查及更换修理。