渭南隧道渗水维修 渗水维修 技术过关

地下室漏水怎么处理?*西安鸿飞防水堵漏公司地下室出现渗水漏水现象是当前地下室工程的主要质量通病之一，对其原因进行分析，并采取有效的防范措施进行处理具有十分重要的意义。本文结合某工程实例，对该地下室工程的渗水漏水的主要原因进行了详细的分析，并提出了有效防范地下室出现渗水漏水现象的措施，为类似工程提供参考借鉴。在设计该工程时，对防水工程的设计中只是简单地提到了防水等级以及使用何种材料，未细致地描述节点，因此防水工程的设计即可能存在诸多的问题和隐患。同时，因为在确定工程防水标高时不科学，未关注壅水及上层滞水的作用，导致地下室渗漏现象。地表水以及大气降水补给是形成上层滞水的根本原因，雨季时期尤为显著，所以工程完工后，渗漏的频率较高。在设置防水层时，首先要依据勘察过程中是否发现地下水，其次还要综合地下室在地下水位变化过程中受到的影响。要更好地设计地下室防水，就要对地下水位变化了如指掌。同时，在地下室建设完工后还可能存在壅水，它与上层滞水相似，都以静水压影响着地下室，随终可能在此压力下造成渗漏，所以设计方案中还要考虑壅水的因素。进行相关防水层的设计工作时，应当参考行业内的防水规范，一般在设计上该结构的高度至少应当同外界地面保持水平，不过考察此项目时可发现，其高度仅仅为室外散水位置，如果地表处有长时间积水，墙体与防水构造连接处即可能产生渗漏现象。

装修中，较怕出现的问题就是卫生间漏水，不仅影响自己的使用，还有可能影响楼上楼下的关系。其实，很多问题既然出现了，那我们就不要怕，关键是找对出现问题的原因，然后针对性的把它解决掉。
卫生间漏水有很多情况，有可能是卫浴间出现漏水了，也有可能是地面出现漏水了，但不管是那种情况漏水，首先得找对原因然后才能对症下药，及时把问题解决掉。下面小编总结了常见的几种判断漏原因的方法以及解决办法，一起来学习一下吧。
一.卫浴间漏水
卫浴间一般有两种情况，一是水管漏水，二是防水层漏水，所以在卫浴间出现漏水问题的时候，要分清楚到底是什么原因导致的，然后对症下药才能更好地把问题解决掉。
01判断水管问题及解决方法
判断方法：首先根据施工图看水管走向，如果漏水的位置后面埋有水管，可以趁着不在家的时候，把水闸关掉，放干水龙头里面的水，如果过一段时候后发现墙面水迹不见了，证明是水管出现问题。
解决方法：把墙砖刨开，然后找到水管的接头部位，检查隔断水管是否漏水，找到漏水点后，更换水管或者接口，最后铺设好墙面，重新做好防水，恢复瓷砖表面。
02判断防水问题及解决方法
判断方法：洗澡后卫生间背水面的墙壁出现漏水，过段时间后发现墙面的漏水情况有所改善，证明是防水层出现了问题。
解决方法：铲掉表面瓷砖，找到面砖之间的缝隙部位，用防水堵漏宝抹平，然后在墙面范围内刷上防水涂料。如果是因为防水高度不足而导致的漏水，需要重新刨开高处的瓷砖，对高处的墙面重新进行防水处理，然后铺贴瓷砖。
二.判断地面漏水的方法及解决办法
01水管漏水解决
对于地面的安管、冷热水管漏水，应该先把地砖刨开，找到水管的接头，进行密封处理，如果是水管本身出现裂缝，需要更换水管，处理完毕后对水管进行重新暗埋，修补范围内的防水层，恢复地砖。
02防水层漏水解决
如果是地面的防水层出现了问题，需要铲掉地砖，找到出现问题的防水层，然后用堵漏宝或者止水条进行密封，然后再进行防水施工，如果漏水点靠近墙体，需要把立面的瓷砖一同铲掉，防水层也应该做到墙面，处理完毕后进行闭水测试，合理后再重新铺设瓷砖。
三.总结
卫浴空间的防水问题一直都是家装施工的**难，无论是因为水管还是防水层出现问题导致漏水都是难以发现的，往往不少住户都懒得处理，较终影响到墙体结构和瓷砖。
针对漏水必须先找准原因，是水管还是防水层的原因再对症下药，找准漏洞一招击破。

防漏的关键就是指各种穿透墙面和地面的管口，也就是节点。比如地漏、冷热水管口、下水口等，它们与地面、墙面的交接处，如果没有密封好，很*造成渗漏。在施工时，应该首先将交界处涂好防水涂料，再处理平面。另外，墙面与地面交接的区域也是防水的重点。根据室内防水规范要求，安装淋浴的卫生间，立面墙防水必须要做到1.8米，没有安装洗浴装备的卫生间区域，墙面只做30厘米的防水即可。

卫生间虽然面积不大，但管道多、管口多、卷材不易施工。为了保证密封严密，建议使用聚氨酯、聚丙烯酸单组分等防水涂料，在做地面防水前，建议先将节点部位按有关技术要求用涂料涂刷处理好。

检验防水工程是否过关靠闭水试验：将卫生间地漏闭塞，地面加入20厘米深的水，看24小时后有没有渗漏。如果后期管道受到大力敲击，节点处的防水涂料很可能断裂；如欲重新装修卫生间，在铲除原有瓷砖的过程中，也可能破坏防水层。若发生以上两种情况，建议再次作闭水试验，看是否有渗漏。

厨房如果地面不洒水也可不作防水，但是厨房有不少的上下水管道，为了起见，也可参照卫生间防水要求施工。阳台一定要用质量好的防水涂料。由于阳台与外部环境接触，温度变化比室内大，应选择性能优异的柔韧性防水涂料于墙面及地面，能很好应对温度变化。

外窗渗水 选好材料

近来几场暴雨，让许多业主领教了外窗渗水的“厉害”。外窗渗漏的原因很多，如窗框、窗扇质量不合格，但更多的是因温度变化，窗框与墙体间产生缝隙而导致渗漏。若是产品质量问题，更换窗子即可。窗框与墙体间缝隙产生的漏水，首先要看窗台是否有外低内高的排水坡，如果没有，要重新做排水坡。外窗漏水也可能是窗框与窗口的缝隙是由砂浆及玻璃胶封合，由于热胀冷缩的作用，一般过一个冬天材料就会开裂从而渗漏。要解决这一问题，可将原有材料剔出，并用伸缩性好的高弹抗裂补漏涂料取代砂浆并在外层使用高质量的密封胶密封。但这样做成本比较高，如果要节省成本就要每年更换密封胶。

■常见疑问

Q：如果把防水涂料多刷几层，是否会起到效果叠加，更加呢？

A：这样做意义不大。防水工程的关键就是节点，应先将节点部位按技术要求处理（此部位不仅要刷涂料还要附加增强材料），其余地面即平面部位刷两次就可以。其次还要做好闭水试验，为了起见，可以将试验时间延长至两天。

Q：如果怕楼上的邻居厕所漏水渗到自己家中，把厕所的顶棚也刷上涂料是否就能防止这一问题出现呢？

A：这么做没什么实际用处。一旦发生渗水，顶棚的防水层虽然阻止了渗漏，但水就会从其它通道渗出，比如与卫生间相接的其他居室的侧墙等。

Q：哪种防水材料比较好呢？

A：卫生间的防水涂料应选柔韧性防水涂料，因为其延伸性和防水性都比较好，其次就是防水涂料。此外，防水工程是“三分材料，七分施工”，所以光买好涂料是不够的，还要选择**的施工队伍。

Q：有淋浴的立面墙防水一般做到1.8米，可是我身高在1.9米，该如何做防水呢？

A：关于1.8米高的规定是考虑到人身高的平均水平，业主可以根据自己的身高，测算喷头平行溅水的高度，适当的增加防水的高度。比如身高1.9米，那么防水至少要做到2米。

卫生间漏水，渗漏也好，漏到楼下也好，都是生活中的麻烦事情，让很多人非常烦恼。
一，假如卫生间是防水层渗漏水，而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。
二，假如是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考量刨瓷砖，但并非应该重新装修卫生间。比如假如是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。假如是下水管漏水，也是要找到漏水的实际位置，依照情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。
卫生间漏水维修原因及维修方法：
1）卫生间漏水原因：卫生间漏水有两种原因，**种是地面渗水，*二种是上下水管破损渗水。
2）如何判断漏水原因：
判断地面渗水的方法：只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不再渗漏水；
判断水管渗漏水的方法：通常水管渗漏水量大，并且有持续性；往地漏，手盆，坐便倒水即可判断下水管有没有问题，假如卫生间连续几天都没使用水，不过还有渗漏水现象，并且渗漏水没有减轻，即为上水管问题。
3）卫生间地面渗漏水维修方法（注：只要水管没坏，可以确保用这种方法解决地面渗水的问题）：
1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；
2、假如瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽；
3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀；
4、待防水剂9成干以后（大约2小时以后），用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；
5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；
6、防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。