外墙防水防护工程应按装饰装修分部工程的子分部工程进行验收,外墙防水防护子分部工程各分项工程的划分应符合下表的要求。
1、外墙渗水一般需要全部重新做防水。这种办法的一个优点就是能更加彻底的解决渗漏的问题,但是就是特别的费时和费力,资金投入也是比较大的,并且在一些实际情况当中基本上也都是得不到实现的。同时针对渗漏部位进行重点的一个处理,针对渗漏的部位一般也可以采取开洞以及注浆的办法做局部的处理,但由于是对结构方面做的处理,所以容易产生一些误会,而且处理的难度也较大。所以只能治表,不能从根本上解决问题,常常是处理完一个漏点,水可能又会从另外一些薄弱处渗漏出来了。
2、还可以采用有机高分子的一些防水材料对外墙做整体的一个处理。目前市场上这类产品主要还是以有机硅为主的一些渗透型防水剂,而且对基层的要求也不是很高,清理干净基层之后,可以用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上大的一些孔洞、缝隙填补进行密实。
3、然后再利用喷雾器将防水剂直接喷在外墙面,防水剂可以渗入水泥基层内达1cm以上,与水泥中的游离氧化钙、铁铝酸四钙发生化学的反应生成不溶于水的一个硅酸钙盐,硅酸铝盐及絮凝体,来堵塞水泥基毛细孔,使其形成既透气又憎水的防水层,雨水落在上面象滴落在荷叶上情形一样也都不会留水迹的,墙面也将会始终处于一个干燥的状态,达到防水的目的。这种处理方法简便、易行、费用低廉,且处理效果良好。
卧室的墙角有渗水的现象,要想知道是不是外墙渗水,重要的一点,就是你在雨季观察,如果下雨就严重,那就是外墙问题。一般来说,外墙很少出问题的,一般外观上的小裂缝,看上去好像会渗水,其实都不一定的。
从图片看,涂料外墙,倒数第二层,上下二条裂缝,室内都没有渗水的。倒数第五层,有一块外墙脱落了,这里就渗水了。
所以要看看你墙角渗水的地方,对应的外墙,有没有问题。比如大裂缝、脱落、空调孔、窗框、空调位或者装饰线条等。关键的是,下雨就严重。搞清楚原因,才好对症治理。
另外,你这个卧室,是不是靠卫生间?如果是,而且与下雨没有关系,就有可能是卫生间了。经常看到靠近卫生间的卧室渗水,都是从卫生间的阴角缝渗过来的,这是卫生间的防水和排水都没有做好。