漏水维修方案 鸿飞

电梯基坑渗漏水处理哪家好电梯井漏水防水补漏找鸿飞专业电梯坑防水堵漏公司
电梯井渗漏水解决方案（一）　
电梯井内的水是地下水通过压力由井外向井内渗透而来的，要解决渗漏的根本问题，就要加强电梯井本身防漏抗渗的能力。治理方法分为以下几个步骤：　
1、将电梯井井底及四周里面至一米高的地方清理干净，要求无明水，无灰尘，无油污及其它杂质。　
2、使用各种办法将渗漏点找出来。并进行封堵处理。用将电梯井井底及四周找平。　
3、在渗漏水比较几种的地方填埋水管，将井壁四周的水引流出来。　
4、待井壁的积水流完，即采用机械灌浆的办法，使井壁四周疏松的混凝土结构密实起来，从而达到阻止地下水入侵，防漏抗渗的目的。　
5、全面涂刷防水涂料，反复多次涂刷，使之达到所需的厚度，能起到好的防漏抗渗的效果为止。　　
电梯井渗漏水解决方案（二）　
电梯井渗漏原因：　　
1、电梯井阴角四周严重渗漏原因：因底板先做防水层。再现浇侧壁混凝土墙，这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层。原施工防水层就没有起到应有的防水效果，这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。　
2、时，底板的大量积水没有排干、排尽，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出现很多蜂窝、麻面、孔洞、疏松。与底板交接不严实，电梯井底部位置处于正负水位线下，地下水压较大，地下水通过孔洞、麻面、裂缝及疏松处渗漏至底坑，造成电梯井积水。　
3、电梯井壁渗水原因：电梯井壁分别两次水泥砂浆抹面。电梯井侧壁内外均未做防水处理，造成地下水从井壁外墙渗透进壁内而造成电梯井积水。　
施工方法：　
采用“一堵、二密封、三加强”的施工方法，可有效根治电梯井底板、侧壁的渗漏水。　
1、一堵即将现有的漏水的部位先用机械注浆的手法止住漏水点，使之不再渗漏。　　
2、二密封即在已修补漏水的基础上用防水涂料全面做防水处理。　
3、三加强是指多次涂刷防水涂料，特别是针头阴阳角和曾经渗漏水的地方做加强处理。　电梯井渗漏水通过以上多重防水的，可以确保万物一湿。
电梯坑漏水怎么办找西安鸿飞防水堵漏公司专业堵漏技术可靠信誉好，服务周到解决疑难渗漏*鸿飞防水堵漏品牌公司

西安鸿飞防水堵漏工程公司拥有特种工程专业承包资质是由从业防水堵漏行业十余年的堵漏能手与国内防水堵漏材料研发*强强联合,为国内的公路,地铁,高铁堵漏；地下室,地下综合管廊,地下通道,地下过水涵洞堵漏以及水利水电等防水堵漏工程提供较专业的技术支持,技术及技术服务。

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防漏的关键就是指各种穿透墙面和地面的管口，也就是节点。比如地漏、冷热水管口、下水口等，它们与地面、墙面的交接处，如果没有密封好，很*造成渗漏。在施工时，应该首先将交界处涂好防水涂料，再处理平面。另外，墙面与地面交接的区域也是防水的重点。根据室内防水规范要求，安装淋浴的卫生间，立面墙防水必须要做到1.8米，没有安装洗浴装备的卫生间区域，墙面只做30厘米的防水即可。

卫生间虽然面积不大，但管道多、管口多、卷材不易施工。为了保证密封严密，建议使用聚氨酯、聚丙烯酸单组分等防水涂料，在做地面防水前，建议先将节点部位按有关技术要求用涂料涂刷处理好。

检验防水工程是否过关靠闭水试验：将卫生间地漏闭塞，地面加入20厘米深的水，看24小时后有没有渗漏。如果后期管道受到大力敲击，节点处的防水涂料很可能断裂；如欲重新装修卫生间，在铲除原有瓷砖的过程中，也可能破坏防水层。若发生以上两种情况，建议再次作闭水试验，看是否有渗漏。

厨房如果地面不洒水也可不作防水，但是厨房有不少的上下水管道，为了起见，也可参照卫生间防水要求施工。阳台一定要用质量好的防水涂料。由于阳台与外部环境接触，温度变化比室内大，应选择性能优异的柔韧性防水涂料于墙面及地面，能很好应对温度变化。

外窗渗水 选好材料

近来几场暴雨，让许多业主领教了外窗渗水的“厉害”。外窗渗漏的原因很多，如窗框、窗扇质量不合格，但更多的是因温度变化，窗框与墙体间产生缝隙而导致渗漏。若是产品质量问题，更换窗子即可。窗框与墙体间缝隙产生的漏水，首先要看窗台是否有外低内高的排水坡，如果没有，要重新做排水坡。外窗漏水也可能是窗框与窗口的缝隙是由砂浆及玻璃胶封合，由于热胀冷缩的作用，一般过一个冬天材料就会开裂从而渗漏。要解决这一问题，可将原有材料剔出，并用伸缩性好的高弹抗裂补漏涂料取代砂浆并在外层使用高质量的密封胶密封。但这样做成本比较高，如果要节省成本就要每年更换密封胶。

■常见疑问

Q：如果把防水涂料多刷几层，是否会起到效果叠加，更加呢？

A：这样做意义不大。防水工程的关键就是节点，应先将节点部位按技术要求处理（此部位不仅要刷涂料还要附加增强材料），其余地面即平面部位刷两次就可以。其次还要做好闭水试验，为了起见，可以将试验时间延长至两天。

Q：如果怕楼上的邻居厕所漏水渗到自己家中，把厕所的顶棚也刷上涂料是否就能防止这一问题出现呢？

A：这么做没什么实际用处。一旦发生渗水，顶棚的防水层虽然阻止了渗漏，但水就会从其它通道渗出，比如与卫生间相接的其他居室的侧墙等。

Q：哪种防水材料比较好呢？

A：卫生间的防水涂料应选柔韧性防水涂料，因为其延伸性和防水性都比较好，其次就是防水涂料。此外，防水工程是“三分材料，七分施工”，所以光买好涂料是不够的，还要选择**的施工队伍。

Q：有淋浴的立面墙防水一般做到1.8米，可是我身高在1.9米，该如何做防水呢？

A：关于1.8米高的规定是考虑到人身高的平均水平，业主可以根据自己的身高，测算喷头平行溅水的高度，适当的增加防水的高度。比如身高1.9米，那么防水至少要做到2米。
地下工程渗漏水常见的有孔渗漏、缝渗漏以及面渗漏；渗水情况有慢渗（湿渍）、快渗、漏水、涌水。应视具体情况，确定治理方案，进行堵漏。通常漏水量大的部位，可以直观找到；而渗水较慢或一般湿渍不易观察到出水点，可用以下方法进行检查：

1．将漏水部位擦干，立即在漏水处薄薄地撒上一层干水泥，表面出现的湿点或湿线处就是漏水的孔或缝。

2．如上述方法尚不能查出渗水处，则可用水泥胶浆（水泥：水玻璃＝1：1）在渗水面均匀涂一薄层，并立即撒上干水泥粉一薄层，干水泥层表面的湿点或湿线即为渗水的孔隙或裂缝。

目前较常用的堵漏法有：

抹面堵漏法，其特点是先堵漏、后抹面，因之，还可作为柔性防水层渗漏的补救做法。堵漏的原则是以大化小，将面漏变成线漏、线漏变成点漏，随后一堵成功。堵漏后，应进行抹面防水施工，这一工序与堵漏同等重要，可以防止因地下水位的变化以及堵漏施工不周所致的在原漏点以外的薄弱部位又产生渗漏。这种做法适用于大面积渗漏的修堵治理，当前在国外应用也很普遍。目前普通的防水抹面五层作法已被掺有各种外加剂、防水剂和聚合物乳液的砂浆所代替，且效能提高、施工简便。

注浆堵漏法，是根据工程渗漏水的情况（水的流量、流速）以及渗漏部位，布置注浆孔，并选择适宜的注浆设备和注浆材料，将浆液压入裂缝及孔隙的深部至注满并固化，而达到治理渗漏的目的。

　

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鸿飞防水堵漏公司专业承接屋面防水工程,地下防水工程,地下堵漏工程,电缆沟堵漏工程,各类伸缩缝堵漏工程,水池堵漏工程,地铁堵漏工程,人防堵漏工程、电梯井堵漏工程；高压灌浆机及配套附属耗件的销售。　

鸿飞防水堵漏公司针对防水堵漏工程质量，根据客户要求及选材承诺1--5年质量保修期，在保修期内实行每年一次免费质量维护和用户回访制度。防水堵漏工程竣工后，提供防水堵漏质量保修联系卡，作为保修依据，对工程质量实行跟踪服务。

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伸缩缝防水处理方法是什么？ 新建的工程需要用预埋橡胶止水带。做成后的伸缩缝漏水需要用遇水膨胀胶泥来处理。弹性丙烯酸专业防水涂料或聚氨酯防水材料,有弹性且价格很适合工装用。伸缩缝漏水不是普通的房屋漏水，这样的问题比较难处理，一般的堵漏补强的公司大多数都没有足够的经验，做好之后没过多久就又会漏水。但也有技术特别好的公司，能够处理好这类问题，而且保修期很长，只有找到这类专业单位，才能真正彻底解决这类问题。对于伸缩缝漏水的处理方法，首先进行表面处理混凝土接着面，请先将混凝土的松动块，浮浆，灰尘，油渍等杂物清理干净，接着面清理干净是否清理干净，会直接影响灌浆后的界面接着性能。然后在伸缩缝上涂布底剂、为增加界面接着力,表面处理完成面上使用毛刷均匀涂布底剂(820);采取本工法时，施工面必须保持干燥及清洁。填入遇水膨胀腻子型密封膏，形成新的密封体系，埋设注浆针对渗漏水区域注浆弹性密封膏。

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地下室漏水怎么处理?*西安鸿飞防水堵漏公司地下室出现渗水漏水现象是当前地下室工程的主要质量通病之一，对其原因进行分析，并采取有效的防范措施进行处理具有十分重要的意义。本文结合某工程实例，对该地下室工程的渗水漏水的主要原因进行了详细的分析，并提出了有效防范地下室出现渗水漏水现象的措施，为类似工程提供参考借鉴。在设计该工程时，对防水工程的设计中只是简单地提到了防水等级以及使用何种材料，未细致地描述节点，因此防水工程的设计即可能存在诸多的问题和隐患。同时，因为在确定工程防水标高时不科学，未关注壅水及上层滞水的作用，导致地下室渗漏现象。地表水以及大气降水补给是形成上层滞水的根本原因，雨季时期尤为显著，所以工程完工后，渗漏的频率较高。在设置防水层时，首先要依据勘察过程中是否发现地下水，其次还要综合地下室在地下水位变化过程中受到的影响。要更好地设计地下室防水，就要对地下水位变化了如指掌。同时，在地下室建设完工后还可能存在壅水，它与上层滞水相似，都以静水压影响着地下室，随终可能在此压力下造成渗漏，所以设计方案中还要考虑壅水的因素。进行相关防水层的设计工作时，应当参考行业内的防水规范，一般在设计上该结构的高度至少应当同外界地面保持水平，不过考察此项目时可发现，其高度仅仅为室外散水位置，如果地表处有长时间积水，墙体与防水构造连接处即可能产生渗漏现象。

伸缩缝渗漏水怎么处理好，伸缩缝防水堵漏找专业堵漏公司鸿飞好

地下室伸缩缝漏修补施工步骤：　

1、将两轴线间500mm的混凝土凿除，在凿除过程中保护好原有钢筋，将其向上翻起，避免凿伤钢筋。在临界面小心仔细打凿，避免松动边缘部位。　

2、取出原有止水钢板，尽量不要破坏，如遇无法保全的情况，按横向面将钢板切断，可分段妥善保存。对有变形的或有孔洞的钢板全部作废料处理，按米数重新制作钢板补足。　

3、采用人工凿毛处理凿除面，要求凿成细孔，仔细认真施工，并清洗干净，表面无松动混凝土。　

4、在凿除面设置遇水膨胀止水条，贴紧凿除面用水泥钉钉牢。在原伸缩缝位置按原图纸重新设置不锈钢止水钢板。　

5、重新绑扎钢筋及缝中支模（采用挤塑板）。　

6、重新浇筑混凝土，混凝土**原先一级，振捣密实，按后浇带处理要求，并养护。　

7、按原图纸处理完毕伸缩缝设置。其余操作按规范施工。　

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二、各种部位堵漏补漏，包括：修房顶漏水、彩钢房防水堵漏、楼顶防水修补堵漏、专业带压堵漏雨、管道堵漏加固、外墙堵漏注浆、地下工程式堵漏、房屋堵漏、堵漏、防水补漏、平**补漏、防渗补漏、房屋补漏。混凝土结构沉降缝、伸缩缝、变形缝、断裂缝堵漏注浆施工。

三、承接大型防水堵漏、防渗防漏及维修工程，包括大型房屋、楼房、地下室等防水维修、维护和各种防水工程。防水工程包括：屋面防水、桥梁防水、地下室防水、空腔防水、防水、卫生间防水、外墙防水、游泳池防水、各种金属面和混凝土面的防水工程。堵漏工程：地下室、地下、游泳池，卫生间，地下通道、砼裂缝渗漏水,带水堵漏的防水维修工程。屋面砼板裂缝、穿墙管、墙角、渗漏水,带水堵漏工程。各种建筑物与地下混凝土工程的裂缝、伸缩缝、施工缝、结构缝的堵漏密封。地铁、电缆沟、涵洞、污水处理池、垃圾填埋场防渗、砼裂缝渗漏水,带水堵漏工程。各种水池、消防池、泵房、电梯井矿井、人防通道、等项目带水堵漏工程。水利水电工程的水库坝体灌浆，输水裂缝堵漏、防渗，坝体混凝土裂缝，，桥梁，的防渗补强，防水维修工程，西安鸿飞防水堵漏公司欢迎你的来电。

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问：渗漏水处理的措施有哪些？
答：水工建筑物及其基础出现异常渗漏的处理措施。渗水是水工建筑物运行中难于避免但也不能忽视的现象。如果渗水情况在设计允许范围内，不致影响效益和安全时，属于正常渗水，可不做处理。如果渗水压力、流速或渗漏量过大，**出设计允许值，威胁工程安全时，就必须及时处理。因此，当发现渗漏现象时，首先要周密检查，加强观测分析，判断渗漏是否异常，决定是否需要处理。渗水处理的原则是“上堵下排”。即首先在上游找渗水来源，设法堵截，不使水进入建筑物；在下游采取排渗措施，使渗水不把土粒带出，以致产生坝坡塌坑和滑坡等。